![]() |
Режим работы
Понедельник-Четверг 8:00 - 17:00
Пятница 8:00-15:45
Обед 12:00-12:45
Суббота-Воскресенье Выходной
Уважаемые участники процессов!
Алексеевский районный суд предупреждает о новой схеме мошенничества - телефонные мошенники выдают себя за сотрудников судов
Обращаем ваше внимание, что участились случаи нового вида мошеннических действий. Схема работает следующим образом:
злоумышленники звонят людям, недавно обратившимся в суды, и сообщают о якобы назначении, либо отложении даты разбирательства по их делу.
Чтобы подтвердить факт уведомления, людям предлагается продиктовать код из СМС, либо перейти по ссылке. Делать этого ни в коем случае нельзя.
На самом деле этот код дает доступ к аккаунту жертвы на портале «Госуслуг», и после этого мошенники могут оформить на человека кредит и заполучить деньги.
Сведения о назначенных делах злоумышленники получают на сайтах судов – эта информация публикуется в открытом доступе, а номера телефонов потенциальных жертв – из незаконно полученных контактных баз.
Напоминаем: если заявитель по делу выбрал вариант получения повесток на «Госуслугах», то они поступят ему без каких-либо СМС и кодов доступа, тем более без необходимости их кому-либо сообщать.
При обращении в суд работники суда могут предложить заполнить согласие на смс-уведомление. В таком случае другие способы оповещения (телеграмма, заказное письмо, вручение повестки) не используются. Главное, чтобы было достоверно зафиксировано само уведомление о состоявшемся судебном вызове и его успешная передача адресату.
Работники суда коды из СМС НИКОГДА не требуют и не просят перейти по ссылкам!
Просим вас быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников!
| Верховный суд уточнил, как продавать дом экс-супругов, если один из них - должник | версия для печати |
Очередной гражданский спор, который изучил Верховный суд РФ, затронул очень больную и до сих пор спорную проблему - взыскание долгов с граждан-банкротов. Речь идет о недвижимости, которой такие банкроты владеют не полностью, а в долях с людьми, у которых никаких финансовых обязательств нет. Насколько проблема погашения долга гражданами-банкротами актуальна, говорят даже сухие цифры - данные официальной статистики. Так, за восемь лет существования судебного банкротства в России, то есть с октября 2015 года по сентябрь 2023-го, были признаны финансово несостоятельными больше одного миллиона наших граждан. А в прошлом году банкротами признаны 347 тысяч человек. И эта цифра растет год от года. Так что ситуация, о которой пойдет речь, весьма стандартна. Финансовый управляющий предложил продать дом гражданина-банкрота целиком. Ну а сам должник был против и заявил, что можно продать только его долю, так как другая половина принадлежит бывшей супруге. Местные суды поддержали второй вариант, но Экономколлегия Верховного суда с ними не согласилась. В прошлом году банкротами признаны 347 тысяч человек. И эта цифра растет год от года Из материалов суда, на которые обратил внимание портал Право ru, следовало, что гражданин инициировал собственное банкротство. Параллельно с этой процедурой он развелся с женой. Имущество супругов по решению суда перешло в долевую собственность. При реализации имущества финансовый управляющий включил в конкурсную массу жилой дом, в котором проживал должник. Само же здание стояло на арендованных земельных участках. Финансовый управляющий предлагал реализовать дом целиком. Должник и его бывшая супруга возражали. Они хором указывали на долевое разделение недвижимости. По мнению мужчины, продавать можно было только его 50 процентов в праве собственности на дом. Первая судебная инстанция отклонила доводы финансового управляющего о продаже этой недвижимости целиком. Суд в своем решении записал, что продавать надо только ту долю, которая принадлежит должнику, причем с преимущественным правом выкупа этой половины для экс-супруги. Начальную выкупную цену доли суд определил на основе экспертного заключения в размере 30 миллионов рублей. Целиком стоимость дома составила около 82 миллионов рублей. С выводами суда первой инстанции позже полностью согласились суды апелляции и кассации. Но такие выводы не устроили банк, который был в этой ситуации одним из кредиторов. Так что он решил оспорить все принятые по этому делу решения и обратился с жалобой в Верховный суд РФ. В своей жалобе в высокую судебную инстанцию банк ссылался на то, что порядок реализации общего имущества супругов не зависит от вида общей собственности. По мнению самого банка, долевой раздел влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка и сколько из нее причитается бывшей жене. По мнению банка, на торгах надо продавать не долю в праве собственности, а целый объект без разделения. Юристы финансового учреждения уверяли, что такой вариант - продажа дома целиком - никак не нарушает интересы экс-супруги - в конкурсную массу должника войдет только часть средств от реализации спорного имущества, а остальное бывшей супруге выплатят, настаивал кредитор. Также банк подчеркивал, что продажа доли от дома повлечет риски уменьшения числа потенциальных покупателей недвижимости и в итоге невозможность погашения требований кредиторов. Судебная коллегия по экономическим делам Верховного суда РФ стороны выслушала и согласилась с позицией банка - продать дом целиком и половину вырученной суммы отдать бывшей жене. В итоге Верховный суд РФ отменил все эти решения и отправил дело на новое рассмотрение. По мнению экспертов, которые специализируются именно на таких "банкротных спорах", ключевой момент здесь - продажа объекта долевой собственности именно экс-супругов. Он возникает как результат иска о разделе совместно нажитого имущества либо незадолго до банкротства, либо уже во время процедуры. Трансформация совместной собственности в общую долевую не меняет ее общего характера, подчеркивают специалисты. Определение Верховного суда РФ N А46-16345/2016.
|
|
![]() |
Режим работы
Понедельник-Четверг 8:00 - 17:00
Пятница 8:00-15:45
Обед 12:00-12:45
Суббота-Воскресенье Выходной